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主题:如何聪明还房贷

发表于2015-12-07
标签:办理房贷 房贷政策 房贷 还款 还房贷 

睁眼要还房贷,闭眼想到的还是还房贷。


自从做了房奴,这日子已经不美丽了。从物质上大大降低了生活标准,更让我们的精神备受折磨,心理健康受到极大伤害。可见,房贷是目前大多数购房家庭开销的一项,房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房贷苦,但如何办理房贷却大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗10年。


1.分阶段性还款法适合年轻人。

由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。


发表于2015-12-07

2.等额本金还款法适合收入高人群。

等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。


发表于2015-12-07

3.等额本息还款法适合收入稳定人群。

等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。


发表于2015-12-07

4.一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款。

一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。


发表于2015-12-07

我都不适合,因为没钱

发表于2015-12-07

量力而行就对了

发表于2015-12-07

一日为房奴,终身苦逼啊

发表于2015-12-07

现在快还完了,还是不能轻视过日子呢

发表于2015-12-07

两个人努力努力呗

发表于2015-12-07

哦,我不适合等额本金呢

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